Før den markante transformeringen var Rosenhøj karakterisert som et stort, ensformig område der rekker av boligblokker var plassert rygg mot rygg på en stor gressplen. Boligforeningen hadde utfordringer med å få leid ut boligene, og beboerne opplevde et område uten mulighet for å danne positive fellesskap.
Transformeringen vår tar utgangspunkt i å skape variasjon og sikre rom for fellesskap. Dermed er Rosenhøj nå gjort om til 11 mindre kvartaler, definert av punkthus i stedet for ensformige boligblokker. Vi har fjernet oppgangene og rettet inn blokkene slik at de danner par og orienterer seg mot hverandre to og to. Dermed ser punkthusene nå hverandre i øynene i stedet for å gjenta seg selv i avlukkede, ryggvendte blokker.
Rosenhøjs identitet er forbedret så markant at mønsteret med fraflytting er snudd på hodet; nå opplever boligforeningen en tilstrømning og voksende ventelister.
Mellom hvert sett av punkthus etablerer vi felles hagerom i forskjellige nivåer og med en variert beplantning. Her oppstår fellesskaper lettere og mer naturlig når man møter naboene i sammenheng med det attraktive grønne universet med forskjellige muligheter for både opphold, lek og små nyttehager. Samtidig har vi fortettet og understreket kvartalsdannelsene ved å plassere en lavere fellesbygning og toetasjes rekkehus som avgrensning av fellesskapet. Rekkehusene er dermed med på å definere det felles hagerommet, og de tilbyr samtidig en annerledes boligform som appellerer til andre typer beboere og dermed et mer mangfoldig og ressurssterkt område.
I tillegg til å etablere nær tilhørighet mellom to boligblokker, tilfører nye veier og et rekreativt stisystem mangfold og peilemerker til området. For å understreke mangfoldet og skape identitet er punkthusene og rekkehusene dessuten oppført i markant forskjellige fasadematerialer som skifer, puss, høystyrkebetong, aluminium og tegl.
Prosjektet er resultatet av et godt samarbeid mellom boligforeningen, rådgiverne og de utførende virksomhetene.